海口政府颁布文件中止限购政策

纵观上半年，海南楼市在风起云涌的大环境下表现的波澜不惊，并没有出现短期内较大幅度的波动，但在貌似平静的表象下，半年的成交数据还是透露出了海南楼市的下行态势。2014年上半年海南商品房共成交32632套，同比下跌28.89%；量跌但价坚挺，均价12195元/平，同比上涨2.85%。销售总额363.33亿，同比下降26.77%。据悉，今年3月份以来，海南开发商的案场活动减少过半，旺季过早结束，市场成交低迷，一成首付再现、项目五折甩货、新盘低价入市、房企价格战硝烟弥漫。开发商自救的同时，海南政府对楼市的调控也是动作不断。海口连续出台了“买房送户口”、“单身满25岁可购限价房”等刺激刚性需求的政策；海南省长蒋定之调研房地产，预促进房地产发展等，上半年海南政府对楼市的动作不断，但目前未见效应，楼市依旧库存高企。

放眼全国楼市，限购的“多米诺骨牌”正在逐一倒下。继济南、南昌等地放松楼市限购以来，越来越多的城市采取“只做不说”的方式调整限购政策。截至本周一，全国已经有29个城市放松或取消楼市限购政策，这个榜单还在快速扩容。

日前，房地产专家韩世同在接受媒体采访时表示，松绑并不能很好的救市，但这却是一个政策调整的契机，他还认为，接下去将有更多城市松绑或是取消限购，但短时间内，还很难看到一线城市大幅松绑或是退出限购。

全国楼市调控政策做出调整的城市名单

苏州、无锡、合肥、铜陵、宣城、天津滨海、宁波、温州、常州、扬州、秦州、南京、郑州、南宁、广州、北京、沈阳、海口、西宁、呼和浩特、济南、厦门、南昌、武汉、杭州、长春、成都

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